A4：看重庆
从空中俯瞰南岸区长生桥镇广福山。（图片由南岸区长生桥镇提供）
□重庆日报记者刘翰书
7个城市社区、12个行政村、超20万在此工作生活的人、逾58平方公里面积……
长生桥镇面积比两个渝中区还大，是南岸区最大的镇街，而且呈现城市新区与乡野农村交织杂糅的特点——驾着车辆，也许只是一个拐弯，你就从城市步入了乡村。
面积大、人口多、二元结构突出的这样一个“大镇”，如何实现经济社会高质量发展？
8月2日至3日，记者通过深入采访得知，今年以来，该镇紧扣“一二三产联动、城乡融合发展”思路，按照“区域+特点+功能”模式，在全镇梳理规划出18个特色发展区域，分别发展餐饮美食、特色商业、乡村旅游、文创基地、数智产业等，因地制宜打造经济发展“十八香”。
农文旅融合发展
“高铁公园”呼之欲出
“你看，山下离我们最近的地方，就是正在加紧施工的重庆东站。”3日午后，晴空如洗，站在长生桥镇广福山顶的观景平台，整个茶园片区尽收眼底，顺着广福村村委会副主任王宇指的方向，可看见重庆东站偌大的施工现场一派忙碌。
“近在咫尺的火车站投用后，我们的区位优势将更加明显，发展乡村旅游信心更足了。”她告诉记者，作为全镇“十八香”之一，广福村依托毗邻重庆东站的区位优势，将立足“山野乐园高铁公园”定位，实现农文旅融合发展。
尽管并非周末，位于广福山半山的茗藤庄园依然迎来了两拨客人。“我们这里离主城核心区很近，不少客人通过社交平台慕名而来。”62岁的老板蔺学模就是广福村当地人，他的庄园占地400亩，除建有40间客房外，还有可容纳数百人就餐的餐厅，最吸引人的则是200亩柚林和近100亩包括草莓、葡萄、西瓜等在内的果园。亲子采摘、农事科普是他经营的一大亮点，每年可吸引近10万游客。
“过两年火车站修好了，游客数量可能还要增多。”老蔺盘算着，到时候还要把庄园硬件设施进行升级、景观打造再提档次，让更多游客来得了，留得住。
王宇告诉记者，让全村迈入农文旅发展“快车道”的，既有环境禀赋，也有区位优势，更有充分的准备。目前，该村已有11家农家乐提供餐饮、观光、垂钓、农事体验等服务。村里正进一步夯实吃“旅游饭”的基础，包括硬化17公里主公路、修建3条5.5公里长的登山步道、打造两个观景平台、开通进山公交线路等，“到2025年，‘山野乐园高铁公园’的乡村旅游新图景，就将正式与游客见面。”
盘活闲置资产
镇里有了产业孵化园
创智路社区是长生桥镇2018年才设立的一个新的城市社区，也是一片以新建住宅小区为主的城市新区。在几乎没有产业基础的背景下，如何让这一区域实现特色化发展？
“通过以商招商，我们不仅盘活了闲置资产，还让镇里有了第一个产业孵化园。”长生桥镇经济发展办公室主任李娜告诉记者，创智路社区有不少闲置资产，今年5月，一家位于长生桥镇的机电公司负责人在与她闲聊时谈起，位于南坪的一家财务咨询服务公司想在茶园片区打造一个产业孵化园，当时正在选址。
获悉这一消息后，李娜立即与对方公司负责人赵志宗取得了联系，经过接触洽谈，双方很快达成合作意向并签约。7月12日，一条船企业孵化器（重庆）有限公司在创智路社区诞生，目前正进行办公装修及开业筹备当中。
“之所以选址创智路社区，一来看重其紧邻重庆经开区的优势，二则被长生桥镇的营商环境所打动。”3日下午，赵志宗告诉记者，镇上提供了4处办公地址供他们选择，还以远低于市场价的租金向他们提供办公场地，在证照办理等政务服务方面，也是“一站式”即办即领，“速度之快、服务之优，令人感动。”
据了解，该产业孵化园首期占地面积约2700平方米，主要孵化科技型、创业型企业，由赵志宗所在的公司作为服务平台，向入驻企业提供专业的行政许可、知识产权、人力资源等企业全生命周期服务。目前，孵化园已吸引了20多家公司入驻。
在李娜看来，虽然租金收益不高，但孵化园从无到有，不仅盘活了闲置资产，还能吸引更多科技型、创业型企业入驻，这对孵化园、入驻企业和长生桥镇而言，可谓一举多赢。
填补主城空白
打造中药盆景研学园
“盆景本来不是祠堂坡的传统优势产业，直到2020年一些外迁而来的盆景园落户后，才让我们尝到了发展这个产业的甜头。”在长生桥镇茶园村祠堂坡社，该村党支部书记陈联国向记者道起了缘由。
2020年，有7户镇内盆景产业大户带着3万多盆盆景落户茶园村祠堂坡社，并流转当地100亩土地新建起盆景园，仅土地和办公用房租金两项，每年就可为祠堂坡社带来20万元收益。
“别看规模不大，但盆景园建起后的带动效应不错。”陈联国告诉记者，随着盆景园的落户，前来观光的游客开始增多，也促成了茶楼、餐厅、咖啡吧等业态的相继入驻。
九平茶筌的店主先策就是长生桥镇当地人。2022年6月，他投资数十万，租下了祠堂坡社一栋民房，打造起一间300来平方米的茶室，如今每月营业额都有两三万元，“当地的盆景已经小有名气，我就想趁着这股势头，打造一个中药盆景研学园。”
先策告诉记者，茶园村祠堂坡社在海拔380米左右的半山腰上，不仅有适宜盆景栽种的气候，更有适宜其生长的酸性土壤。今年他已经流转了14亩土地，准备栽种超百个品种、上万盆的中药盆景，并与中药研究院等机构合作，打造主城首个中药盆景研学园。
记者了解到，因地制宜打造经济发展“十八香”，长生桥镇不仅成立了18个工作专班，还制定了“十八香”工作清单，从特色命名到空间载体、现有主体、发展方向、近期任务、远期目标等一一进行了明确。
“我们正以‘十八香’为抓手，推动全镇经济社会高质量发展。”长生桥镇相关负责人称，“十八香”因地制宜、各具特色，充分结合各区域产业现状、优势资源、发展潜力等因素，突出时尚、生态、科创等特色，涵盖文旅、餐饮、产业等业态，旨在促进全镇经济多元发展、打造更多区域品牌。