A3：天下大足
一窗办理 税费同缴
大足存量房“过户”平均1小时办结
新渝报讯（记者张琦）“现在过户越来越方便了，在一个窗口提交一套资料，缴纳一次费用就可办完所有手续。”昨日，市民徐女士到大足区不动产登记中心办理了一笔存量房（即二手房）转移登记业务，整个登记、缴税、缴费、领证流程不到1小时就全部办结。
“过去，存量房买卖登记环节多，涉及材料多，是公认的麻烦事。”大足区不动产登记中心相关负责人介绍，如今，全市正在加快推进营商环境创新试点城市建设，通过实行存量房转移登记“一窗办理”“税费同缴”等措施，有效解决了这些麻烦事。
“一窗办理”就是不动产登记机构设置综合窗口，通过融合业务流程，把原来需要到多个窗口办理的登记、核税缴税、交费领证等业务集中到综合窗口，将多个环节合并为一个环节，确保“一窗办结”。同时，通过登记系统与住建、税务系统互联和信息互通，申请人在综合窗口提交的“一套申请材料、一次申请信息”在多部门间自动传递、自动校验、实时共享，有效解决当事人重复提交申请资料问题。
此外，大足区不动产登记中心还全面实现“无纸化”申报，办事窗口启用电子签批屏，采用结构化数据信息替代纸质买卖合同、申请书、身份证明材料。实施“无纸化”申报以来，企业提交材料由13份压减为4份，个人由11份压减为最少2份。
自2021年“一窗办理”推行以来，大足已有9098件存量房买卖享受到办理便利，99.6%的业务实现90分钟以内办结，今年上半年平均耗时仅38分钟。
在“一窗办理”基础上，大足还成功实行“税费同缴”，缴税交费一次办好，解决办理存量房转移登记需要多次刷卡（扫码）支付契税等税款、不动产登记费等非税收入问题。
实行“税费同缴”，一方面，企业、个人只需扫一次码（线上）或刷一次卡（线下），即可缴清存量房转移登记涉及的各项税费；另一方面，各部门联合打通税务、不动产登记、财政及银联等业务系统，由系统自动合并、清分税费缴纳，确保税费及时、准确进入国库。税费缴纳完成后，完税、完费信息及时推送不动产登记机构。登记机构收到电子完税信息后，即可登簿核发不动产权证，大幅提升登记效率。
据悉，不动产登记线上线下“税费同缴”新模式推行以来，大足已有20余件登记业务按此新模式进行办理。