A2：要闻总第873期 >2025-12-19编印

□大足高新区邓帆
　　近年来，受经济大环境影响，大足区内部分企业订单大幅减少，生产规模被迫收缩，对厂房的实际使用需求也相应下降，导致大足高新区存在一定规模的国资厂房和社会厂房闲置问题。截至目前，闲置厂房面积共计约47.3万平方米，其中国资厂房闲置面积约30.3万平方米，有出租需求社会厂房闲置面积约17万平方米。在工业用地日益趋紧情况下，盘活闲置厂房是探索“零土地”招商新模式，实现“存量”变“增量”，提高亩均效益的有效途径。
　　一是建立动态管理数据库。持续对高新区闲置厂房进行“摸底普查”，详细登记面积、区位、产权、基础设施等信息，定期对闲置厂房的使用情况进行动态更新，利用高新区微信公众号、大足生活通等媒介，搭建厂房供需对接平台，吸引优质企业落户。二是源头管控、严格准入。将产业类型、亩均效益、升规入统等指标条件，作为新入园企业准入管理依据，建立长效盘活机制，规范企业转租审核程序，从源头上减少闲置厂房的产生。三是分类施策、多元盘活。制定闲置厂房盘活专项行动方案，按厂房闲置程度分为完全闲置、低效利用、阶段性空置三类，通过企业自主盘活、联动招商、协商收回、重组转让等方式，提高闲置厂房利用率和入园企业经济效益。