A2：要闻总第871期 >2025-12-17编印

□大足区机关事务管理中心梁肖
　　一、盘活房产资源，打造特色产业空间
　　借鉴温州“功能重塑”经验，将闲置办公用房改造为产业孵化空间，划分文创研发区、产品展示区、电商直播间等功能分区，为大足石刻文化、佛手产业等特色典范提供低成本发展空间。同时出台优惠使用政策，吸引小微企业、创业团队入驻，促进产业集聚发展。
　　二、建立公物仓体系，实现资产梯度利用
　　建立全区资产调剂信息共享动态机制，推动实现各单位资产跨部门、跨级次、跨地区高效调剂共享。借鉴綦江经验，将闲置办公设备、家具统一纳入“公物仓”管理，形成跨系统、跨层级的资产调剂和共享共用体系，如向社区服务中心调配办公桌椅，向乡村学校捐赠电脑设备。
　　三、创新盘活方式，多元处置提升效益
　　针对资产特性分类施策，多样化盘活。区位较好的房产通过公开招租、出让等方式，引入特色餐饮等业态增加财政收入。缺乏整体利用条件的资产，探索“肥瘦相兼”打包出让模式，或进行适老化改造，引入养老护理、康复理疗等便民服务，实现社会效益与经济效益双赢。
　　四、强化数据赋能，精准匹配供需两端
　　依托“公物仓在线”平台归集国有资产数据并发布共享资产信息。运用大数据深度挖掘分析资产使用效率及闲置率，提高资产管理决策科学性。对接区招商投资局及产业园区等，收集企业用地用房需求，建立供需匹配算法模型，自动推送适配的闲置资产信息，实现精准投放。