A4：看重庆
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﹃九龙·宸曦﹄项目，进入购房资格轮候库的购房者在现场咨询项目情况。九龙报记者邬姜摄
□重庆日报记者刘翰书
9月16日，记者从九龙城市开发集团获悉，作为全市首个开启申购的配售型保障性住房项目——九龙·宸曦自9月9日开启首轮申购以来一周时间，就已吸引107组申购家庭。
“本轮配售房源采取一房一价形式，建面单价区间在7189至7739元/平方米，显著低于周边在售商品房价格。”九龙城市开发集团董事长唐万民介绍，九龙·宸曦位于石桥铺成熟商圈，项目占地面积29.38亩，共建有4栋24层住宅，提供75平方米两居室和99平方米三居室各276套，共计552套清水交付房源，并配套建设472个车位，预计今年底实现主体封顶，2026年10月前完成交付。
作为按照“好地段、好配套、好品质、好服务、好价格”等“五好标准”建设的高品质保障性住房，九龙·宸曦采用三梯六户布局，拥有3米舒适层高，距离轨道交通5号线巴山站、石新路站约500米。周边教育、医疗、商业资源丰富，聚集IT微企孵化园、互联网产业园、启迪科技园等创新创业高地，能够实现“家门口就业”和“15分钟职住平衡”。项目在建设过程中还融入绿色建筑、海绵城市、装配式建筑等理念，引入智慧社区管理系统。
记者了解到，该项目将开启三轮申购，除9月9日已经开启的首轮申购外，还将在今年10月底前开启第二轮和第三轮申购。
其中，首轮申购对象精准覆盖三类群体：拥有九龙坡区户籍且在中心城区无房的家庭；在九龙坡区连续缴纳社保满6个月且在中心城区无房的人员；九龙坡区认定的人才且在中梁山以东区域无房的人员。
第二轮、第三轮申购，面向九龙坡区内人均住房面积低于25平方米的家庭和中心城区符合轮候库条件的家庭。
“来重庆工作七八年了，这下终于要有自己的小家了！”32岁的赵洵是辽宁阜新人，在九龙坡区一家企业从事财务工作，过去很长一段时间，她都租住在一室一厅的出租屋内。她告诉记者，同地段、同户型的新建商品房两居室售价普遍在110万元/套，而选择配售型保障房则不到60万元/套，带给自己的每月还款压力较小；
37岁的熊明强一家四口居住在杨家坪街道一套60平方米的老旧房屋内，他正等待着九龙·宸曦第二轮申购的开启。“想买一套99平方米的三居室，这样一家老小能够住得宽松一些。”他表示，除了拥有繁华的地段和不俗的品质，配售型保障性住房虽然不能买卖交易，但政府回购转让政策也为购房群体免去了后顾之忧。
截至目前，已有687组家庭进入九龙坡区配售型保障房轮候库。对即将开启的第二轮和第三轮申购，有申购意向的申请人可通过线上线下两种方式提交材料入库：登录“渝快办”App，进入“渝悦安居—配售型保障性住房轮候库申请—项目申购”完成操作；前往位于九龙坡区石桥铺玉灵路240号的九龙·宸曦配售中心提交材料入库。
需要注意的是，配售型保障房允许自住、出租和继承，但不得上市交易。因特殊原因确需退出的，由政府指定机构回购转让。家庭人口增加还可申请一次换购。
市住房城乡建委相关负责人介绍，我市于2024年启动配售型保障性住房建设，截至目前，全市已开工建设配售型保障性住房项目18个、房屋9358套，首批项目计划在2026年形成有效供给。