A4：看重庆
近日，记者从铜梁区规划和自然资源局了解到，天润鸿霖（重庆）供应链管理有限公司成功竞得铜梁高新区一宗工业用地30年的使用权。这不仅是该企业发展历程中的重要一步，更是铜梁区土地出让模式创新的标志性事件——铜梁区首宗以“标准地+弹性年期出让”方式挂牌出让的土地。仅此一项，就为企业节约了558万元的前期成本。
据了解，在以往的工业用地出让模式中，企业拿地需遵循工业用地法定出让最高年限50年的标准，这意味着企业要一次性支付50年的用地成本。对于不少企业而言，这无疑是一笔不小的前期投入。而如今，铜梁区推出的多元供地政策打破了这一固定模式，企业可以根据自身的发展规划和实际需求，选择低于50年的年限拿地，只需支付相应年限的土地款，大大减轻了企业的资金压力。
以此次成交的天润鸿霖（重庆）公司为例，在改革之前，企业必须以最高年期50年拿地。而在新政策下，该企业根据自身需求，选择了30年的出让年期，支付最高年期60%的土地款，按照计划的用地规模，对应的拿地成本直接节省了558万元。
“现在的政策切实缓解了我们购买土地的资金压力，让我们能把更多资金投入到生产经营中。”天润鸿霖（重庆）公司项目负责人韩雪峰说，同时，后期他们还可以根据企业的发展情况，再决定是否续期或扩大投资，降低了前期决策的风险，让他们对未来的发展更有信心。
天润鸿霖（重庆）供应链管理有限公司的主营业务涵盖农副食品及水产品生产加工、恒温冷库及超低温冷库运营、冷冻冷藏运输服务等多个领域。据了解，该项目达产后，预计将实现年产值约2.8亿元，年纳税约400万元。
“我们始终以改革求突破，积极探索工业用地弹性年期出让、长期租赁、先租后让、作价出资入股等灵活多元的供地方式，最大限度满足企业各类需求，让企业能够根据自身实际情况，选择对自身发展最有利的政策。”铜梁区规划和自然资源局相关负责人表示。
除创新土地出让模式外，铜梁区规划和自然资源局还实施了企业“办事不出园区所”、工业厂房分割出让等多项改革举措，率先在产业园区派设园区规划和自然资源所，实行“一站式、三提前、五到场”等全流程服务。让企业办理规划许可、批后监管、不动产确权登记等审批事项时，无须走出园区就能“一站式”办结，精准对接企业需求，为产业园区提供“贴身”的规划支撑，不断优化营商环境，以高质量服务助力企业和产业发展。
据重庆日报客户端