A1：要闻
□罗义华
刚刚闭幕的全国两会，众多热点引发关注，其中有一个叫“好房子”的热词首次写进国务院总理李强所作的政府工作报告：“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”
近两年，“好房子”的概念被频繁提及，但正式写入全国两会中的政府工作报告还是首次。什么样的房子才算是“好房子”呢？“安全、舒适、绿色、智慧”的表述比较宏观而抽象，来看看住建部部长倪虹于3月9日在十四届全国人大三次会议举行的民生主题记者会上的答记者问。
倪虹解读“好房子”的四大特征，一是安全：从结构稳固到防火抗震，确保居住安心；二是舒适：层高不低于3米、采光通风优良、隔音达标；三是绿色：低碳节能，降低居住成本；四是智慧：智能家居系统提升生活便利性。
为何此时强调“好房子”呢？据公开发布的资料介绍，目前全国城镇人均住房面积已超过40平方米，房产从“增量时代”转向“存量时代”。居民需求从“有房住”升级为“住得好”，而楼市下行压力也亟需新动能。
真是一千个读者心中有一千个哈姆雷特，一千个住户心里有一千个“好房子”的模样。一个关于“好房子”的四个“不能是”的看法引起关注。
“好房子”不能是“好贵”的房子，太贵了就不会觉得好了。“好房子”不能是“好远”的房子，应该有个好位置。如果每天把时间都花在上下班的通勤上，质量再好的房子，也带不来幸福感，那样的房子肯定谈不上好房子。“好房子”不能是“好漂亮，但是不好用”的房子。主要涉及住宅的颜值和外立面设计，更应该注重房子的物理性能和居住体验。“好房子”不能只是好在现在，还应该好在未来。一是不仅要满足现在的居住需求，也要考虑流行趋势，对于未来生活方式的适应要有一定的弹性。二是要有一定的保值和增值作用，而不是随着时间的流逝房子不断往下掉价。房子是家庭最重要的资产，如果住着就缩水了，住户心情也好不到哪里去，也就说不上好房子了。
关于“好房子”的四个“不能是”，虽是很有道理，但却是一种理想状态。比如说“不太远”和“不太贵”的问题，就很难统一。在一线大城市，“不太远”的核心地段，房价高达10万+，而“不太贵”的远郊，房价只有“不太远”的几分之一，这就是很骨感的现实。
如何看待和理解“好房子”，不同的人不同的角度是不一样的。看“好房子”本身的物理属性，如层高、外墙渗漏、建筑隔声等里子问题是肯定的；看其位置、价格、配套和保值增值也是合乎情理的，作为家庭的一笔重要资产，谁又不在乎关于它涨跌的“风吹草动”呢？
“‘好房子’能提升生活幸福感，生活更加美满”“‘好房子’是推动经济发展、促进产业转型的重要力量”“‘好房子’要装满快乐、温馨和爱”……关于“好房子”的声音，人们充满了希冀、渴望和对美好生活的向往。
是的，关于“好房子”，既要看房子自身的品质，也要跳出房子本身去看“好房子”。