A2：要闻
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实施老旧小区改造后的大足区龙岗街道中山花园。（资料图片）
□上游新闻记者陈竹邹飞
近日，重庆九龙坡区谢家湾街道民主村社区又“火”了，媒体纷纷点赞“民主村是城市更新样本”。实际上，从2023年4月28日民主村完成城市更新开街后，热度就只增不减，不仅老百姓对改造后的社区赞扬有加，市内外游客也热衷到此打卡。
热闹的不只是民主村。南岸区南坪街道后堡社区也因具有80年代印记的文创景观设施吸引一批年轻人“打卡”。在住房和城乡建设部推出的《实施城市更新行动可复制经验做法清单》中，重庆有7项经验做法入选，数量位居全国第一。
透过重庆的城市更新，我们看到了什么？
地域特色鲜明
浓浓的“重庆气质”
山环水绕，江峡相拥，魅力重庆，风情万种。
要说重庆的城市更新，就不得不提重庆的山水人物风情，它让重庆有了独特的城市风貌，独特的城市个性。
作为中国六大老工业基地之一，重庆不仅基础雄厚，工业门类也相当齐全，是传统的制造业大城。当下重庆许多“网红”打卡地，均与工业发展相关。
鹅岭二厂的前身是重庆印制二厂，它曾是西南彩印巨头，肩负印制各种有价证券的重任。然而，随着城市的发展，二厂从繁荣走向没落，曾经轰鸣的机器渐渐停歇，慢慢淡出人们的视野。
2015年，印制二厂的命运迎来转机，一场城市更新在此悄然进行。
“在开发的过程中，我们不仅没有大刀阔斧地拆建，反是将‘废’的感觉保留下来。”二厂文创公园负责人王飞介绍，对于老厂区的旧址改造，是在完好继承其历史文化底蕴的同时，为其赋予新的时代意义。如今，每到节假日，这里人潮涌动、车水马龙，烟火气十足。
重庆多山多水，民居建筑多因地制宜，顺应地形而建，形成了独具特色的山地民居建筑体系，戴家巷就是典型的山地民居。
戴家巷居民区建在嘉陵江畔山崖上，以前由于基础设施破旧、缺少物业管理，崖壁上一度满是垃圾，很多居民因对这里的脏乱环境不满而搬走了。2017年底，渝中区启动戴家巷城市更新项目，经修建崖壁步道、修缮居民楼、拓展商业空间等历时3年多的系统改造，这个老旧小区焕发了新活力，不少居民又搬了回来。
“爬坡上坎，有各种美食，还能看城市景观，外地游客在戴家巷可以感受到本地居民的日常生活和重庆历史文化。”这是很多游客的感受。
三千年江州城，八百年重庆府。在城市更新中，保护传承历史记忆，让历史印记与时俱进，这座城市才会有思想、厚度、辨识度。
活力十足
改造空间成为年轻人的乌托邦
社区市集，手工小摊、原创小物……这些时尚的元素不仅点缀了重庆各大商圈，也是民主村、山城巷、国际村社区等城市更新项目的靓丽风景，吸引年轻人扎堆前往。
“年轻意味着活力和创造力，也意味着新鲜感和潮流风向，年轻群体将成为下个十年中国经济、文化、消费的主导力量。”重庆北仓文化产业董事长李传波说，他们调查发现，相对高楼大厦，当代年轻人更愿意去感受父辈的生活场景，所以城市更新就刚好可以提供这样的空间，让更多年轻人聚集在一起，让街区“活”起来。
位于江北区的北仓文创街区，是由一座老仓库和老旧居民小区改造而成，这里有各种潮品文创商店和特色餐饮小店，还有文化展厅、公共图书馆等。目前，北仓带动了接近300个市场主体，约1000名青年人就业，30岁及以下的人群超过90%。
“上一辈人在年轻时主要是建设城市，这一代年轻人则更愿意展现自己的个性，做一些原创性的设计或者产品。”李传波说，北仓就打造了一个年轻人的聚集地，成为了他们的乌托邦，让有相同志趣的人在此相聚，迸发源源不断的创造力。“北仓基本都是首店，他们在这里孵化、积累经验，再迅速成长。这里多个咖啡馆、私房菜都已经成为了连锁店，上海、南京、长沙、成都等地都有它们的身影。”
有识别度、有代入感、有烟火气、有新鲜感，这样的城市场景才对年轻人有足够的吸引力。所以，在城市更新中，要和年轻人保持“对话”，让年轻人理解城市、爱上城市、为城市停留。
以人为本
更新中“见物见人见生活”
生活在城市社区里，行走在街道上，人关注什么？人需要什么？城市更新就要从人的需求出发，在更新中“见物见人见生活”，建设有温度、有颜值、有人情味的品质城市。
近年来，重庆确定了“留改拆增”的城市更新原则，通过“保留文化特色”“改善宜居环境”“除险腾挪空间”“补齐设施短板”，解决功能性的问题。同时，以“三治两升一导入”，即治脏、治乱、治违，实现功能提升、品质提升，注重产业导入的原则，对老旧小区实施有机更新，解决在地居民的生活需求。
经过改造，江北区始建于上世纪80年代塔坪小区不仅实现了飞线全部下地，下水管全部更换；化粪池进行了整治维修，楼道杂物全部清理；墙面全面粉刷，每个单元还安装了门禁系统。
“尽管我们住的是旧房子，但跟住新家的感觉一样。没想到小区不拆也能变美，两年时间变化太大！”居民吴玉歧说。
为了找到“城市病”，重庆还启动了城市体检，在城市体检满意度调查中发现居民诉求。公共活动场地缺乏、停车位不足、社区环境改善等百姓急难愁盼问题都在逐步解决。
“老树不能砍啊”“我在红砖房长大的别拆哦”“有个社区食堂就安逸了”“老家属区的味道莫变了哦”……在居民的参与下，民主村成为了“有烟火气，更有人文气”的社区，也成为青年人创业和打卡的聚集地。
持续更新让
“城市留白区”融入未来
城市更新的核心在于挖掘空间的多元价值，连接过去与未来。
“城市的发展并不是一蹴而就，它需要慢慢生长，所以在更新改造时适当地‘留白’反而是件好事。当下的设计和建设不可能完全满足未来5年甚至10年的需求，需要不停迭代升级。”李传波说，当下不能解决的，放一放，或许在未来某一天会有更好的解决方案。
实际上，鹅岭二厂最初的定位是改造为办公楼宇，希望成为设计公司、创业者的办公室。但是随着时间的推移，这里成了文化商业、文化餐饮聚集的地方。当时还有些楼房没有招商进行功能匹配，二厂“火”了后，这些楼房被改造成了酒店。
此外，民主村社区在前期改造过程中也有留白。今年，民主村还新增了社区会客厅，用于展示历史文化；党群服务中心还上线了数字化治理系统；在后续的改造中，菜市场的面貌也会焕然一新……
重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，留白是在艺术创造中常用的一种手法，它以一种无声胜有声的方式，让整个作品呈现出更高级的质感。而在追求提升城市空间品质的今天，“留白”也成为了让城市建设更有品质、更为智慧的策略。
创造一些留白，留下一些城市的符号印记，是我们延续城市历史，留住城市人文脉络更好的选择。