A2：要闻
□大足区住房和城乡建设委员会主任叶小龙
党的二十大报告指出：“推进以人为核心的新型城镇化，加快农业转移人口市民化；以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局，推进以县城为重要载体的城镇化建设”“坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。”这为住房城乡建设工作指明了前进方向，擘画了奋斗路径。大足住房城乡建设工作在“开山化石、励志图新”的城市精神引领下，牢固树立“敢想敢干、唯实争先”的进取心，“脚踏实地、久久为功”的事业心，紧紧围绕做靓享誉世界的文化会客厅、建强链接成渝的“两高”桥头堡的目标定位，用心用情用力当好城乡建设主力军，积极发挥专业优势、提升履职效能、坚持担当作为，高品质谱写住房城乡建设精彩华章，用实际行动为建设富裕文明、和谐美丽幸福的新大足“添砖加瓦”。
高品质谱写住房城乡建设精彩华章，首先要坚持一体化理念，全力做好城乡融合示范大文章。城乡融合示范，不是低水平的简单叠加，必须是高质量、全方位的示范，这就要求我们既要在城市提升上成为示范，也要在乡村振兴上成为示范，更要在城乡融合发展上成为示范。大足区深度融入成渝地区双城经济圈建设和全市“一区两群”协调发展，统筹推进城市更新、小镇“焕新”和农村旧房整治，努力实现城乡高颜值、生活高品质。加速推进市域铁路璧山至大足线（城轨快线大足线）相关工作，继续与央企对接，落实合作事宜，落实项目资本金；加快完成财政承受能力论证，完成成本规制，为国开行最长45年政策性贷款做好准备资料；加强与市住房城乡建委、市铁路集团对接，确保工程在2023年5月30日前开工。积极开展南北山人文走廊、三驱文创街区城市更新项目前期准备工作，陆续推动项目入库；加速龙中路街区机关单位腾退和业态升级，尽快形成试点示范效应；加快谋划推进，确保母城城市更新项目西门片区顺利开工建设，有序实施棚户区改造，努力实现棚户区的有机重生。加快实施2023年老旧小区改造，确保如期完成改造老旧小区65个、完成改造面积92.61万平方米。精心谋划同心公园至圣迹公园慢行系统建设，早日完成同心公园--龙景路--海棠湖公园--圣迹公园约3.4公里步道及自行车道的串联。启动实施龙岗一小新校区过街人行天桥建设，全面开展龙岗街道老家观音岩、龙岗下道口、拾万五彩田园、大安园区（铁山镇、高升镇）周边农村旧房整治提升，有序推进宝顶、中敖、珠溪、石马、三驱等镇小镇“焕新”工程，扎实抓好农村危房改造、美丽庭院创建和传统村落保护。
高品质谱写住房城乡建设精彩华章，要坚持高质量发展，全面推动住建行业提质增效。新时代新阶段的发展，矛盾和问题集中体现在发展质量上，这就要求我们必须把发展质量问题摆在更为突出的位置，着力提升发展质量和效益。我们将牢牢把握稳中求进工作总基调，持续开展“大走访、大调研、大纾困”助企纾困活动，推动各项政策直达快享、应享尽享，精准落实稳投资、促销售、强主体。加大房地产开发投资。充分发挥我区旅游、教育、医疗等宜居优势，努力聚集城市人气，提升投资吸引力。协助制定科学合理的供地规划，持续引进资金实力雄厚的房地产企业开发建设高品质商住项目。积极争取市级专项借款，加快风险处置盘活存量，在保交楼、稳民生的同时，不断提振信心做大总量，全力稳住房地产开发基本盘，2023年计划完成房地产开发投资97亿元。加大房地产市场销售。认真落实《大足区推进房地产高质量发展建设高品质生活宜居地的实施方案》，积极培育服务企业，出台相应的吸引区外人和各类人才购房补贴政策。继续对部分安置房进行清理、摸排，协调平台公司办理预售许可，纳入销售面积统计。适时召开房交会，用好支持政策，挖掘群众刚性和改善性住房需求，拉动住房消费。2023年，计划完成房地产销售面积100万平方米。加强建筑业培育发展。持续加大资质升级、科技创新等政策激励和对外招商引资力度，帮助本地企业做大做强、拓展业务。精心指导区建筑业协会引导企业加快“走出去”，切实推动大足建筑企业拓展视野、抱团发展、提升资质、扩展业务，合力为“大足建筑”品牌打造添砖加瓦。对注册地企业加强培训管理，做到资质企业建筑业产值应统尽统。2023年，计划完成建筑业总产值309亿元。
高品质谱写住房城乡建设精彩华章，要坚持人民至上，全心谋划保障和改善民生。坚持人民至上，是我们党百年奋斗的宝贵历史经验和成功密码，人民至上是具体的、实践的。住房和城乡建设工作民生性、社会性强，与人民群众的切身利益和生产生活息息相关。一直以来，我们紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，着力解决好群众急难愁盼问题，提升群众生活环境质量，保障群众安居乐业。持续推进城镇排水管网整治及维护工程，以龙岗、棠香、智凤和龙水镇为重点，全面实施城区挤外水排查整治工程、管网新改建工程、水质综合提升工程、易涝点综合整治。持续推进污水处理厂扩容提标及配套建设。完成金山镇污水厂扩容提标工程，完成玉龙至清溪污水厂转输管网建设；加强排水管网全过程管理和常态化监管。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实房地产业宏观调控政策措施，统筹加强监管服务，并根据疫情情况适时召开线上或线下房交会，让购房者享有相应的契税补贴等优惠政策。严格落实进入退出机制，切实加强人才公寓、公租房、廉租房等建设管理。全力以赴推进“四久工程”处置，力争2023年完成全部“四久工程”分类处置。统筹完成自建房隐患排查整治，扎实做好建筑施工安全监管，持续用力化解征地拆迁安置、农民工工资、物业管理等重点矛盾纠纷，坚决确保住建领域安全稳定，切实营造和谐稳定的社会环境。
高品质谱写住房城乡建设精彩华章，要坚持深化改革，全程提升优化营商环境。全面深化改革只有进行时，没有完成时。踏上新征程、面对新挑战，我们更要牢牢掌握深化改革这个“法宝”，向改革要动力活力。坚定不移地落实市、区优化营商环境决策、部署，对标一流、找准差距，加快职能转变和制度创新，切实增强服务市场主体的能力，为经济社会发展保驾护航。着力搭建“互联网+征收”“互联网+工地”等智能监管平台，深入推进建设工程审批制度改革，持续优化项目审批流程、压缩项目前期工作时限，优化社会投资小型低风险项目审批代办帮办服务，不断改善企业营商环境。牢固树立安全发展理念，强化红线意识和底线思维，围绕落实质量安全主体责任、提升项目管理水平、健全监督管理机制重点任务，扎实推进安全生产治理体系和治理能力现代化，加大“三峡杯”“巴渝杯”优质工程培育，提升工程质量品质。科学编制年度监管计划和监督检查方案，全面推行住建领域行政执法检查双随机、一公开，建立完善行政执法公示、执法全过程记录、执法决定法制审核“三项制度”，着力规范行政执法。
旗帜指引方向，奋斗铸就辉煌。在全面建设社会主义现代化国家新征程中，大足住建人将全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深入落实党的二十大精神以及市委六届二次全会、大足区委三届五次全会精神，坚持新发展理念，以饱满的精神状态、昂扬的奋斗姿态投身大足经济社会发展，为建设社会主义现代化新大足砥砺奋发、勇毅前行。