A4：部门“一把手”说总第156期 >2023-01-31编印

一条条畅通路网串连起民生幸福之路；一处处片区改造编织起城乡宜居家园；海绵城市、厂网一体化，一个个惊喜让居民生活无比惬意……变化之间，大足老百姓心里盛满了幸福感、获得感。
党的二十大报告就坚持城乡融合发展、全面推进乡村振兴、提高人民生活品质等作出了重要决策部署。大足区住建委作为城乡建设的主力军，快速响应、真抓实干，积极落实大足区委、区政府的工作安排，秉承践行“宜居、绿色、韧性、智慧、人文”的建设理念，统筹实施城市更新和镇村建设，有力推动城乡功能日臻完善、城乡面貌日新月异。
如今，大足城乡面貌日新月异，城市更新让城市散发无穷魅力，高级版的乡村振兴让农村不断提档升级……

城市品质实现大提升
　　大足区邮政局家属院被纳入老旧小区改造工程范围，并于2022年底改造完工。除了更新老旧管网、完善消防设施，增加安防监控、小区停车位外，这个家属院的改造还紧紧围绕“邮政文化”展开，设计与其相关的雕塑、墙绘与小品景观等在小区布局，不仅让这里充满了浓浓的“邮政情怀”，还让居民们有了“新年搬新家”的幸福感受。
　　这只是大足区老城区脱胎换骨、旧貌焕新颜的序曲。目前，大足区正扎实开展城市更新示范打造。
　　“在城市更新过程中，因地制宜为老旧小区注入文化元素，是大足区坚持本土文化与城市更新提升相互融合的一项重要举措。”大足区住建委主任叶小龙表示，老旧小区改造让小区景观和基础设施与民众生活融合的同时，因地制宜植入文化符号也让各个老旧小区有了符合其文化、生活底蕴特色的焕新，力求使城市在有“面子”更有“里子”的更新进程中，尽可能保留本土文化氛围。
　　2019年至2022年，大足区总投资约7.4亿元，共改造老旧小区312个，涉及房屋1180栋，惠及居民29851户。其中，2022年完成老旧小区改造72个、78.39万平方米。同时，大足区住建委还全力推进城轨快线大足线（C3线）建设，确定区内段线路走向、站点设置、车辆段选址，完成社会稳定风险评估，有序推进轨道沿线产业布局优化和投融资模式研究等重点工作，有望在2023年上半年实现开工建设。精心开展市政道路建设改造，完成投资2.85亿元，龙岗山山门处道路整改工程建成投用。统筹完成龙中路更新改造，腾退机关办公楼，引入多样商业业态，打造特色活力街区，植入世遗文化元素，增添文化气息，提升老城“烟火味”。切实加快棚户区改造，完成龙岗西门、棠香五星等片区改造461户、8.82万平方米。大力补齐排水设施短板，改造排水管网38公里；完成城区污水厂提标，出水达地表准IV类。有序开展海绵城市建设，综合管廊、厂网一体化等重点项目深入推进。
　　“2023年，我们计划改造城镇老旧小区65个，建筑面积92.61万平方米，建筑437栋，惠及居民8903户，计划总投资3.3亿元。”叶小龙表示，通过
　　老旧小区改造提升工程，以城市更新实现
　　了城市品质的大提升。
　　
乡村振兴实现大变样
　　新春伊始，大足区雍溪镇处处洋溢着日新月异的新气象。在这里，有茶馆、有酒馆、有始建于清道光年间的古戏楼、还有300多年历史的城隍庙……红红的灯笼串起了年味，走在古色古香的老街，别有一番风味。
　　这得益于大足区住建委实施的“小镇焕新”项目。该项目聚焦场镇环境卫生差、功能不完善、特色不鲜明等突出问题，有序开展危房治理、美化亮化、文化植入等专项行动，努力实现“一镇一品”“一镇一风貌”，以进一步发挥场镇连接城乡的重要作用，不断提升人们的获得感和幸福感。2022年，大足区住建委将雍溪镇、玉龙镇作为试点镇进行打造，让当地居民在年前收获了新春“大礼”。“小镇焕新”项目不仅对基础建筑和风貌进行升级改造，实施了管网下地和地面、立面保护性修复工程，还围绕古镇川剧文化特色，打造了入镇牌坊、序幕花园、川戏花园等人文景观，建成了川剧特色民宿和游客中心。
　　在雍溪老街经营近30年茶馆的老板彭代菊对古镇升级改造的成效颇为满意，“原来房子烂垮垮的，到处都漏。现在房子整改得很规矩，街上打造得很好。”
　　原住民杨淋富看到古镇换了“新装”，浓浓的节日氛围，让他觉得年味十足，“挂起一串串的灯笼有着节日的气氛，现在环境比原来好多了，人气儿也比原来足了。”
　　在实施“小镇焕新”的同时，雍溪镇还同步开展了美丽宜居示范乡镇建设（一期），按照“一深化三提升”的总体要求，深化环境综合整治、提升场镇功能、提升场镇品质、提升管理水平，围绕打造国家级4A景区标准组织设计施工，场镇整体面貌修葺一新。
　　现在走在街上，道路干净整洁、环境清爽宜人、处处可见花卉绿化，百姓们对家门口的变化赞不绝口。
　　“我们以镇村示范为抓手，推动农村人居环境不断改善。今后5年将统筹完成22个场镇品质提升。”叶小龙表示，2022年，大足区住建委还组织实施了农村旧房整治提升，完成渝蓉高速和石门山、石篆山、南山石刻旅游公路沿线和拾万五彩田园等农村旧房整治提升3170户，新增沿线可视范围的“红砖墙、搓沙墙”等墙面整治1077户，实施庭院整治1356户，农村改厕341户，清理拆违治乱691户，面积6.21万平方米，基本实现“一湾一景”的整治效果。
　　
民生底线兜牢增福祉
　　大足区润泰花园是一个建成多年的小区，院内老年人居多，7层楼的高度，老年人平日里上下楼十分不方便。后来，在老旧小区提档升级过程中，大足区住建委为该小区安装了电梯，解决了居民困扰多年的难题。
　　“从前旧楼没有电梯，我下楼不便，已经小半年没出门晒太阳。加装了电梯，我天天下楼活动！”日前，在大足某老旧小区，68岁的张女士推着轮椅，格外兴奋。
　　叶小龙表示，2023—2025年，大足区住建委计划改造老旧小区148个，建筑面积191.09万平方米，惠及居民16830户。这些老旧小区内大多需要加装电梯。目前，为进一步支持居民加装电梯，大足区住建委已出台新的电梯加装政策，将从简化建设程序、加大补助力度、推出便民服务等方面下功夫，以加强部门、镇街靠前服务，多方共同推动老旧小区加装电梯。
　　大足区住建委对住房的优化升级还体现在公租房保障工作上。近年来，大足区认真贯彻国家、市级有关部署要求，严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，全力抓好公租房保障工作，有效地满足了住房困难群体的基本住房需求。
　　目前，大足区有公租房小区11个、住房4139套，累计保障约4500户、1.3万人。2022年，大足区住建委牵头制定《关于进一步规范公共租赁住房管理的通知》，从住房保障条件、对象，申请认定程序和要件，租赁、物业、退出、监督、明确职责、工作要求等方面进一步规范和完善。同时，大足区住建委还全面组织开展公共租赁住房专项整治活动，召开动员会1次、专题会议3次，向租赁户发送短信30000余条，各小区悬挂横幅70余条、张贴海报50余张，通过每周上门走访、门户网站等方式宣传政策，走访4000余户，接受群众举报20余次。收回公共租赁房屋150套，下达解除合同和退房通知书160份，移交执法大队处理31户，转司法处理33户，由“廉转公”52户，追收不再符合保障条件的租赁户按照市场租金标准补交租金约7.4万元，追收廉租房转公租房差价租金12万元。公开配租公共租赁住房112套（公廉租房）。全年共维修181户，公共部分维修19处，维修总金额约83万元。已退房并申请退安装天然气户头的租赁户52户，共计181510元已全部支付给老百姓。
　　叶小龙表示，下一步，大足区住建委将全面贯彻落实新发展理念，坚定不移地贯彻落实党的二十大精神和市委六届二次全会、大足区委三届五次全会决策部署、工作安排，围绕全力做好“国际文旅名城、特色产业高地、城乡融合示范”三篇大文章，统筹“城市更新、场镇建设、旧房整治”三大抓手，用实际行动为建设富裕文明和谐美丽幸福新大足贡献更多的“住建力量”、为实现中国式现代化建设“添砖加瓦”。
（大足区住建委供图）